Юристы по наследству Харьков
Наследственные

Этот пост будет интересен тем, кто проживает в кооперативных домах, так как вступление в наследство на кооперативную квартиру имеет свои особенности.

Все мы знаем, что за кооперативные квартиры выплачиваются паи. При окончательной выплате паев член кооператива имеет право оформить право собственности на уже свою квартиру. Кстати говоря, до этого момента данная квартира, в которой много лет проживал член кооператива с семьей, принадлежала юридическому лицу – Жилищно-строительному кооперативу (ЖСК).

При выплате подобных паев за недвижимость очень часто случаются два казуса, которые в дальнейшем усложняют процедуру вступления в наследство. В первом случае – член кооператива не до конца выплатил пай и умер, а во втором наследодатель выплатил пай, но не оформил право собственности на квартиру.

Но и в том и в другом случае оформить право собственности на кооперативную квартиру в порядке наследования будет возможным только через суд. Пай не может быть наследственной массой, в связи с этим нотариусы отказывают в оформлении подобного наследства. Вступление в наследство на пай через суд в некоторых случаях возможно, но бессмысленно. Вам все равно потом придётся пройти процедуру оформления права собственности на эту квартиру. Это займет много времени, сил и денег.

При сложившейся подобным образом ситуации Вам однозначно необходимо найти грамотного представителя, который подготовит все необходимые документы, учитывая нюансы конкретно Вашего дела, и составит исковое заявление в суд.

Вы же должны знать, что в соответствии со ст. 384 ГК Украины, наследодатель стал собственником квартиры, за которую внес все паевые взносы, но при этом не успел оформить право собственности на нее.

Это означает, что Ваш родственник, который был членом кооператива и выплачивал паевые взносы за квартиру, при оплате последнего взноса стал ее собственником. Но по какой-то причине не успел или не смог оформить правоустанавливающие документы на эту квартиру. Вступить в наследство в данном случае будет возможно только через суд. В суде доказываются документально и существование конкретного кооператива и выплата пая и членство и самое главное, что Вы не имеете возможность вступить в наследство в нотариальном порядке.

КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ В ХАРЬКОВЕ

Заполните форму ниже, я свяжусь с Вами в течении часа и ответчу на все вопросы!

По вопросам оказания юридической помощи и консультаций звоните по телефонам +38 (066) 00-77-366 и +38 (097) 907-62-62