Раздел земельных участков

Раздел земельных участков

Среди большинства вопросов, которые могут быть связаны с оформлением документов на право собственности и работой с земельным участком, случаются дела и с разделом участков. Тут не стоит искать закономерностей, так как каждый приходит к юристу со своей историей. А некоторые вовсе не хотят посвящать других людей в подобные разбирательства.

Возможные причины

Среди большинства ситуаций, адвокаты периодически сталкиваются с такими историями:

  • «У нас с соседом один участок на двоих, но мы хотим, чтобы у каждого были свои документы»
  • «Мы не можем с соседом найти общий язык, потому хочу конкретно оградить свою территорию»
  • «Я решил продать часть недвижимого имущества, но землю я арендую»
  • «Хотим дочери подарить часть земли, чтоб все было правильно, по документам»

В каждой из этих ситуаций могут возникнуть свои нюансы, которые будет необходимо решать.

Если вы увлечены разбором вопроса раздела земельного участка между соседями, обратить внимание стоит на факт обоюдного согласия. Ведь если вы спокойно существуете с этими людьми, возможно не понадобится никакого внутреннего разбирательства. Иначе ситуация может дойти практически до суда.

Процедура деления земельного участка

Прежде всего необходимо понимать, что в большинстве случаев стоит опираться на уже разработанный план действий по реализации процедуры раздела участка. При этом, в большей степени, этими навыками владеют представители юридических компа. ний. И именно к ним вы можете обратиться за помощью с поставленным перед вами вопросом.

Разделение земельного участка может занять некоторое время. Ну и конечно вам понадобится собрать некоторые документы, прежде чем желаемое осуществиться. Итак, для того, чтобы вы смогли начать делить участок земли, необходимо:

  1. Заявление или соглашение о желании разделить собственность. Часто подобным заявлением выступает нотариально заверенный документ с изложением причины, по которой вы хотите разделить участок земли. Также тут может помочь например решение суда о разделе участка или же решение вынесенное органами местного самоуправления.
  2. Создание необходимой технической документации. В этот список входят план делимого участка земли, кадастровые планы, а также акты. При этом вы сами должны предупредить соседей о проведении данной операции, ведь будут приходить специалисты и сверять все необходимые масштабы и показания.
  3. Следующим этапом является регистрация уже двух участков в специальном кадастровом реестре.
  4. Ну и финальный шаг — регистрация всех новых прав на недвижимость и окончательное оформление всех сопутствующих документов.

Естественно, деление земельного участка можно осуществить и самостоятельно, без дополнительной помощи. Однако, если вы обратитесь к юристам по земельному праву, у вас будет возможность это сделать быстрее и точно профессионально.

Юридическая компания

Чтобы соблюсти весь необходимый порядок раздела земельного участка, лучше обратиться за помощью к представителю юридической фирмы. Так, вы сможете сразу заверять необходимые документы, а также получать необходимую консультацию по возникающим вопросам.

В фирме Виталия Бессонова вы сможете пообщаться со специалистами, адвокатами и определить, с кем вам комфортнее работать. Более того, если вы ранее не обращались к нам, мы предоставим бесплатную первичную консультацию, для ознакомления со всеми нашими возможностями.

Мы скоро перезвоним вам!
(099) 999-99-99